Сравнительный анализ цен на квартиры в Тирасполе

Сравнительный анализ цен на квартиры в Тирасполе в период 2008-2013 г.

Далее

Как Выгодно и Быстро продать недвижимость в Тирасполе?

Недвижимость – это один из самых ценных активов, которым Вы обладаете. Поэтому к продаже квартиры или дома необходимо отнестись ответственно, чтобы эту ценность сохранить, а лучше приумножить. Согласитесь, ведь каждый хочет получить максимум, продавая свою недвижимость? Время, за которое надо продать недвижимость, то же имеет значение. А как получить этот максимум в нужные...

Далее

Как самому провести первичную экспертизу документов

Прежде всего необходимо увидеть тех.паспорт объекта недвижимости и паспорт собственника. Сверить данные паспорта и тех.паспорта. Собственность на квартиру возникает по различным основаниям: это может быть приватизация. Значит это первый собственник недвижимости. В этом в случае в правоустанавливающих документах должна быть выписка из приватизационной комиссии, в которой должно указанно кто был прописан в квартире на момент приватизации. Бывает случае, когда только один член семьи участвует в приватизации. Здесь необходимо обратить внимание на то, что кто отказался от...

Далее

При покупке квартиры по заниженной цене необходимо знать

Как приобрел недвижимость продавец? Приватизировал,купил, он может быть вторым, третьим, четвертым владельцем и т.д. Получил наследство здесь необходимо обратить внимание какая из очередей призывалась к наследству, :прямые родственники или второстепенные и т.д. Как давно недвижимость в его собственности. Кто прописан и зарегистрирован в квартире или в доме? Были ли выписаны в предыдущие три года несовершеннолетние дети из квартиры или дома.  Если были проследить в каких условиях они сейчас живут. Как правило мошенники владеют недвижимостью в течении короткого времени Мотив продажи? Например  кто-то попал в больницу и ему срочно нужны деньги на операцию или с него выбивают деньги и др. ситуации, которые закон называет стечения тяжелых обстоятельств. Они прямо говорят, что им срочно нужны деньги на такие обстоятельства, что это вопрос жизни и смерти.  Если еще  они настаивают на указании в договоре заниженную сумму, для того чтобы не платить налог. Недвижимость, продаваемую по таким мотивам, с указанием в договоре заниженной цены, ни в коем случае нельзя приобретать. Если недвижимость продается по доверенности, необходимо проследить легальность доверенности. И вообще лучше сделки заключать лично с собственником. Обязательно настаивать на указании всей реальной суммы в договоре купли-продажи...

Далее

Для продавца недвижимости в ПМР и Тирасполе

Если вы решили заключить с нами договор оказания риэлторских услуг, что следует для этого знать. Мы должны с вами встретиться. При себе вы должны иметь тех.паспорт на недвижимость и ваш гражданский паспорт, для того, что бы мы убедились в вашем правомочии распоряжаться недвижимостью. Наши агенты должны увидеть недвижимость и определить  её рыночную стоимость. Определение рыночной стоимости необходимо для того, что бы мы и вы знали, что объект реально продать. Ведь если этого не сделать и  рекламировать недвижимость по не объективно  завышенной цене, тем самым мы только потеряем время. Продавец должен знать что завысив стоимость объекта или квартиры, вы как продавец недвижимости помогаете продать другие объекты, по более привлекательной стоимости. Ведь любой человек желающий купить недвижимости в ПМР не покупает попавшийся ему объект, а рассмотрит весь рынок недвижимости. Наша компания не советует, чтобы продавец завышал цену своей недвижимости которая будет помогать другому продать не ваш объект. И только после этого наша компания начнёт работать на...

Далее