Почему выгодно перед продажей недвижимости в Тирасполе узаконить перепланировку

Во многих квартирах  или домах Тирасполя, в той или иной мере, можно найти следы не законной перепланировки (самостроя) . И это, вроде как, не кажется  большой проблемой до тех пор, пока Вы не решили  продать жилье.  И на это есть, как минимум  три причины:

  1. Вам потребуется при оформлении сделки купли-продажи жилья справка БТИ и экипировка плана. Поэтому перед сделкой необходимо пригласить для осмотра жилья представителя БТИ.  Без такого осмотра получить паспорт на квартиру невозможно (хотя можно нарушив закон, сговорившись с сотрудником БТИ). Сотрудник БТИ не закроет глаза, так как за достоверность указываемых сведений специалист БТИ несет  уголовную ответственность. Поэтому Вам придется потратить силы, время, средства для узаконения перепланировки.

  2. Предположим, что  Вы смогли «договориться» со специалистом БТИ, тогда это повод для покупателя снизить стоимость Вашего жилья. Как правило, снижение цены Выше, чем необходимо затрат на узаконение.

  3. На рынке всегда есть покупатели, которым надо быстро выйти на сделку купли-продажи и въехать в новое жилье. Если у Вас есть не узаконенная перепланировка, то это быстро сделать нельзя: необходимо время для процедуры узаконения. Тем самым Вы теряете выгодных покупателей.

Если Вы решите сами узаконить перепланировку (самострой), можете нам позвонить — мы расскажем Вам подробно (бесплатно)  о процедуре узаконения.

Александр Погребной, юрист ОООО «КупиДом»

 

Почему выгодно   перед продажей  недвижимости узаконить перепланировку